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Location local commercial à La Fouillouse 42480

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ACTIPARC FEUILLANTIN - 9 ALLEE VORZELAS LA FOUILLOUSE Très beau local dans une zone artisanale attractive et très bien située proche de tous axes autoroutiers. Vous retrouverez au RDC un hall d'accueil (20 M²), un grand dépôt (60 M²) avec portail sectionnel automatique, et à l'étage une salle de pause avec cuisine aménagée et équipée et un bureau (40 M²). Une grande salle commune de réunion pouvant être réservée, comprise dans les charges locatives. 4 places de stationnements privées comprises dans la location dont une avec recharge électrique. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur. La zone est protégée par une alarme et dispose de nombreuses places de stationnements pour la clientèle. Ce local est idéal pour un artisan ! PLUS DE RENSEIGNEMENTS IMMO DE FRANCE VEAUCHE 04.77.54.61.71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

Surface : 120 m²

État général : Très bon état

Accès handicapé : Oui

Ascenseur : Non

Disponibilité immédiate : 12/06/2025

Parking : Oui


Charges mensuelles : 70 €
Honoraires à charge locataire TTC : 2 448,00 €
Dépôt de garantie : 4 080,00 €

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 04/06/2025
Classe énergie
C
171 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 0 € et 0 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

Réf : 10764

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Agence Veauche

74 D Avenue d'Andrézieux
42340 Veauche

04 77 54 61 71

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