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Location local commercial 165 m² à Montbrison 42600 35 000 €

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Local commercial avec un emplacement PREMIUM - RUE TUPINERIE rue très commerçante, très bonne visibilité.
Local composé de 2 niveaux : Au rdc : un open-space, 2 bureaux, un wc, un local technique. A l'étage : deux bureaux, une petite cuisine, un wc. Une cave en sous-sol.
Au second étage : Un appartement type F1 avec entrée indépendante composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une chambre avec placards muraux, une salle d'eau avec WC. Le bail comprend une possibilité de sous-location de cet appartement.
Chauffage individuel au gaz de ville.
Droit au bail : 35 000 € Bail commercial en cours jusqu'au 30/04/2032. Loyer : 1014.53 €/mois à révision triennale TVA : Non. Charges mensuelles : Non. DPE : C
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.
Pour tous renseignements complémentaires : Nadine MICHELIN 04 77 58 94 86

Caractéristiques

Surface : 165 m²

Accès handicapé : Non

Ascenseur : Non

Disponibilité immédiate : 01/07/2025

Parking : Non

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 10/03/2023
Classe énergie
C
125 kWh/m².an
Classe climat
D
28 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 0 € et 0 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

Réf : 2025-COMPANY33853AAW

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74 D Avenue d'Andrézieux
42340 Veauche

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