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Location local commercial à Montbrison 42600

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MONTBRISON - RUE TUPINERIE Emplacement de 1er choix pour ce local commercial Vous disposerez d'une visibilité de qualité avec des vitrines sur la rue Tupinerie. Un premier espace aménageable facilement au rez-de-chaussée de 44 m² avec un wc indépendant et un local technique, sur ce même niveau une entrée aux normes PMR avec un large trottoir. A l'étage, bénéficiez d'une surface de 39 m² divisée en 2 bureaux + espace kitchenette avec wc indépendant avec lave-mains. L'un des grands bureaux possède un balcon qui vous permettra de créer de belles décorations pour une meilleure visibilité. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz. Loyer souhaité : 1 100 € HT / mois, hors charges. Taxe foncière à la charge du locataire Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Droit d'entrée (pas-de-porte) : 29 000 € Typologie de locataire recherchée : toutes professions libérales ou activités commerciales compatibles avec le secteur, hors métiers de restauration rapide ou assimilée (pas de nuisances olfactives ni sonores souhaitées). Pour plus de renseignements ou visite, merci de contacter le 04 77 58 94 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

Surface : 83 m²

État général : Bon état

Accès handicapé : Non

Ascenseur : Non

Disponibilité immédiate : 15/11/2025

Parking : Non

Honoraires à charge locataire TTC : 1 584,00 €
Dépôt de garantie : 1 100,00 €

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 10/03/2023
Classe énergie
C
125 kWh/m².an
Classe climat
C
28 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 0 € et 0 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

Réf : 11585

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74 D Avenue d'Andrézieux
42340 Veauche

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