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T3 Rue Camille Pariat - FEURS
Situé en plein cœur de ville et à proximité immédiate de tous les commerces, venez découvrir ce charmant duplex de type 3 d'une superficie de 70 m². Niché au premier étage, ce logement traversant et orienté est-ouest bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Dès votre arrivée au premier niveau du duplex, vous profiterez d'une vaste pièce à vivre de 30 m² intégrant un espace cuisine. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse privative de 10 m², un atout rare en hypercentre pour profiter des beaux jours. Ce même niveau dispose également d'une salle de bain avec WC.
En empruntant l'escalier, vous accéderez à l'espace nuit situé à l'étage. Celui-ci offre une très grande chambre de 18 m², particulièrement confortable puisqu'elle est déjà équipée d'un lit king size et d'un dressing. Une seconde chambre vient compléter ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité.
Côté pratique, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Ce bien coup de cœur sera disponible à la location dès le début du mois d'octobre. N'hésitez pas à nous contacter au 04 72 30 64 18 pour obtenir davantage de renseignements ou pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Surface habitable :
70 m²
Loyer :
600 € / mois
CC
Dont :
- 20 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 580 €
dont 212,10 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 580 €
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 03/10/2024
Classe énergie
241 kWh/m².an
Classe climat
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 320 € et
1 820 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Environnement et localisation
