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Appartement à louer - Saint-Étienne 4 pièces de 121 m²

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SAINT-ÉTIENNE - HYPER CENTRE (à 200m de la place du Peuple) - 2 RUE PIERRE BÉRARD Superbe duplex F4 entièrement rénové de 113,75 m² baigné de lumière, niché au 6e et dernier étage sans vis à vis d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée avec placards de rangements, découvrez une cuisine fonctionnelle aménagée, une belle pièce de vie offrant une vue panoramique imprenable sur les collines stéphanoises. Ce premier niveau accueille également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres avec vélux, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Un emplacement de parking réservé complète ce bien (possibilité d'une seconde place en option). Chauffage et eau chaude individuels au gaz avec chaudière. Présence d'un interphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 121 m²

Étage : 6

Chambre : 3

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Parking : 1

Loyer : 950 € / mois CC
Dont :
- 30 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 1 013,11 €
dont 369,11 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 920 €

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 23/11/2025
Classe énergie
D
243 kWh/m².an
Classe climat
D
40 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 410 € et 3 310 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence Location Saint-Étienne

47, rue de la Montat
42000 Saint-Étienne

04 77 34 52 05

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