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SAINT-ETIENNE - LA METARE - 40 RUE VIRGILE - L'agence IMMO DE FRANCE FV vous propose à la location cet agréable studio meublé de 27,79 m². Idéalement situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, il bénéficie d'un emplacement de choix à proximité immédiate des lycées, des facultés Jean Monnet, de l'IUT et des transports en commun. Ce logement fonctionnel offre un aménagement optimisé comprenant une entrée dotée d'un placard pratique, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce à vivre. Une salle d'eau aménagée avec une douche et un WC vient compléter les prestations de ce bien. Pour votre confort au quotidien, le chauffage est électrique et les abonnements d'eau (froide et chaude par cumulus) sont entièrement individuels.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surface habitable :27 m²
Étage :1
Salle d'eau :1
Loyer :
400 € / mois
CC
Dont :
- 15 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 309,35 €
dont 84,20 € pour l’état des lieux
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 23/10/2024
Classe énergie
C
173 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 470 € et
670 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)