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Appartement à louer - Saint-Étienne 1 pièce de 24 m²

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SAINT ETIENNE - CHATEAUCREUX - 42 RUE DE LA MONTAT : Idéalement situé à Saint-Étienne, à proximité immédiate de la gare de Châteaucreux et des accès autoroutiers, découvrez ce joli petit studio meublé et mansardé particulièrement lumineux. Niché au cinquième et dernier étage d'une copropriété calme et sécurisée par un digicode, ce véritable cocon offre une surface de 24,49 m² en loi Carrez pour un espace total de 30,29 m² au sol. L'appartement se compose d'un agréable petit séjour ouvert sur une cuisine équipée comprenant des plaques, un four et un réfrigérateur, le tout astucieusement séparé par un comptoir bar convivial. Vous profiterez également d'un coin nuit intimiste et d'une salle de bain récente et moderne, dotée d'une douche et d'un meuble vasque. Le confort est assuré par un chauffage individuel électrique et une production d'eau chaude par cumulus. Sa situation stratégique et son agencement optimisé en font le bien idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 24 m²

Étage : 5

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Loyer : 395 € / mois CC
Dont :
- 5 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 271,83 €
dont 74,20 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 780 €

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 17/02/2022
Classe énergie
D
237 kWh/m².an
Classe climat
B
9 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 570 € et 820 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence Location Saint-Étienne

47, rue de la Montat
42000 Saint-Étienne

04 77 34 52 05

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