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Appartement à louer - Saint-Étienne 2 pièces de 37 m²

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SAINT-ETIENNE - HYPER-CENTRE - 5 RUE SAINT JEAN - L'agence IMMO DE FRANCE FV vous propose à la location ce charmant appartement F1 meublé et entièrement rénové de 37,75 m². Idéalement situé au cœur de l'hyper-centre, il se trouve au 1er étage d'un immeuble sécurisé par interphone. Ce logement offre un agencement astucieux et optimisé, comprenant une entrée, une cuisine équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie divisée entre un espace salon convivial et un coin nuit doté d'un lit escamotable très pratique. Une salle d'eau fonctionnelle, disposant d'une douche, d'un meuble vasque, d'un lave-linge et d'un WC, vient parfaire les prestations de ce bien. Pour votre confort au quotidien, le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et fonctionnent au gaz. Optez pour l'assurance habitation de notre partenaire DEPOZEN à partir de 11.05€/mois, pour protéger votre logement en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 37 m²

Étage : 1

Salle d'eau : 1

Loyer : 500 € / mois CC
Dont :
- 10 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 419,02 €
dont 114,38 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 980 €

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 27/06/2025
Classe énergie
D
237 kWh/m².an
Classe climat
D
50 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 890 € et 1 240 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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47, rue de la Montat
42000 Saint-Étienne

04 77 34 52 05

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