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Appartement à louer - Saint-Étienne 1 pièce de 31 m²

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SAINT ETIENNE - PARC DE L'EUROPE – L'agence IMMO DE FRANCE FV vous propose à la location cet appartement de type F1, entièrement meublé, d'une surface de 31,45 m². Situé au 9ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur et interphone, ce bien bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre de vie très agréable. Le logement s'ouvre sur une entrée avec un placard de rangement fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse combinant le séjour et l'espace nuit, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le véritable point fort de cet appartement est son grand balcon sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien de qualité. Pour votre confort au quotidien, le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs au gaz, vous garantissant une gestion simplifiée de vos consommations. Optez pour l'assurance habitation de notre partenaire DEPOZEN à partir de 10,45 € / mois pour protéger votre logement en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 31 m²

Étage : 9

Salle de bains : 1

Loyer : 495 € / mois CC
Dont :
- 80 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 349,09 €
dont 95,29 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 830 €

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 30/06/2025
Classe énergie
D
237 kWh/m².an
Classe climat
D
46 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 610 € et 900 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence Location Saint-Étienne

47, rue de la Montat
42000 Saint-Étienne

04 77 34 52 05

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