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Appartement à louer - Saint-Étienne 1 pièce de 41 m²

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SAINT ETIENNE - ARMEVILLE / FOCH - 5 Place Maréchal Foch "Les Fougères" – L'agence IMMO DE FRANCE FV vous propose à la location ce joli appartement F2 particulièrement lumineux d'une surface de 41,46 m². Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété très sécurisée (double digicode et visiophone), ce bien offre un cadre de vie agréable et rassurant. Le logement s'ouvre sur un hall d'entrée doté d'un placard de rangement, menant à une belle pièce de vie où la cuisine aménagée et équipée (gazinière et réfrigérateur) est ouverte sur le séjour. L'espace nuit se compose d'une petite chambre intime. Une salle d'eau fonctionnelle avec douche et lavabo simple, ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet agencement. Pour votre confort au quotidien, le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs. Vous bénéficierez également d'un séchoir très pratique sur le palier et d'une cave pour plus de rangement. Le petit plus : Vous avez la possibilité de louer un garage fermé en supplément pour 50 €/mois. Cet appartement est soumis à la GLI (Garantie Loyers Impayés). Optez pour l'assurance habitation de notre partenaire DEPOZEN à partir de 18,08 €/mois, pour protéger votre logement en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 41 m²

Étage : 4

Chambre : 1

Salle d'eau : 1

Parking : 1

Loyer : 530 € / mois CC
Dont :
- 100 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 426,62 €
dont 125,62 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 430 €

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 19/11/2024
Classe énergie
D
222 kWh/m².an
Classe climat
D
47 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 720 € et 1 020 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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47, rue de la Montat
42000 Saint-Étienne

04 77 34 52 05

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