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Appartement à louer - Saint-Étienne 3 pièces de 51 m²

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SAINT ETIENNE - LA RIVIERE - 54 AVENUE DE ROCHETAILLEE - L'agence IMMO DE FRANCE FV vous propose à la location ce superbe appartement de type F2 de 51,48 m², idéalement situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée. Rénové, ce bien traversant offre une luminosité constante et des prestations modernes. Il dispose d'une entrée fonctionnelle dotée d'un grand placard, d'un séjour spacieux, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et aménagée (four, plaques vitrocéramiques, hotte et nombreux rangements) complétée par un cellier attenant très pratique. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable bénéficiant de nombreux placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le logement assure un confort optimal grâce à ses fenêtres en double vitrage avec haute protection acoustique et volets roulants. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs, inclus dans les charges Optez pour l'assurance habitation de notre partenaire DEPOZEN à partir de 15.47€/mois, pour protéger votre logement en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 51 m²

Étage : 7

Chambre : 1

Salle d'eau : 1

Loyer : 490 € / mois CC
Dont :
- 100 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 428,98 €
dont 155,98 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 390 €

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 15/04/2026
Classe énergie
E
195 kWh/m².an
Classe climat
E
58 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 210 € et 1 690 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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47, rue de la Montat
42000 Saint-Étienne

04 77 34 52 05

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