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Appartement à louer - Saint-Étienne 3 pièces de 51 m²

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SAINT ETIENNE - TREFILERIE - 3 RUE DE LA MARNE - L'agence IMMO DE FRANCE vous propose à la location ce superbe appartement de type F3 d'une surface de 51,37 m², entièrement refait à neuf et situé au 4ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Ce bien meublé avec soin offre une pièce de vie moderne intégrant une cuisine ouverte intégralement équipée (réfrigérateur, four, plaques, hotte, lave-vaisselle et lave-linge). L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards de rangement, complétées par une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Le logement bénéficie d'un confort optimal grâce au chauffage et à la production d'eau chaude collectifs, équipés de répartiteurs individuels pour une gestion maîtrisée. Un interphone sécurise l'accès à la résidence. Optez pour l'assurance habitation de notre partenaire DEPOZEN à partir de 16.65€/mois, pour protéger votre logement en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 51 m²

Étage : 4

Chambre : 2

Salle d'eau : 1

Loyer : 750 € / mois CC
Dont :
- 110 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 570,21 €
dont 155,65 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 640 €

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 25/11/2025
Classe énergie
D
196 kWh/m².an
Classe climat
C
21 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 740 € et 1 050 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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47, rue de la Montat
42000 Saint-Étienne

04 77 34 52 05

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