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REF 13038- 15 RUE DES FARGES - Charmant appartement T2 d'une surface d'environ 93 m² au pied de la cathédrale
Situé au 1er étage d'un immeuble calme, bien entretenu et classé au patrimoine historique, ce charmant appartement T2 d'une superficie d'environ 93 m² offre un cadre de vie agréable.
Il se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement rénovée, d'un grand hall d'entrée avec placard, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'un bureau pouvant servir d'espace de travail ou de pièce d'appoint.
Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz pour les pièces principales, avec un radiateur électrique à inertie dans la chambre pour un confort optimal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Surface habitable :
93 m²
Loyer :
506 € / mois
CC
Dont :
- 26 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 480 €
dont 279 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 480 €
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 11/12/2023
Classe énergie
137 kWh/m².an
Classe climat
19 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 510 € et
2 100 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Environnement et localisation
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