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Appartement à louer - Saint-Étienne 2 pièces de 49 m²

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SAINT-ETIENNE - CARNOT - 9 RUE DE GALLOIS - L'agence IMMO DE FRANCE FV vous propose à la location cet appartement de type F2 d'une surface de 49,95 m², situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble calme. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée bénéficiant d'une buanderie attenante très fonctionnelle. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de douche récemment rénovée avec WC séparés. L'appartement offre des prestations de qualité avec des fenêtres en double vitrage et des stores électriques neufs. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par un système individuel au gaz; Optez pour notre assurance habitation à partir de 16.35€/mois, pour protéger votre logement en toute tranquillité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 49 m²

Étage : 2

Chambre : 1

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Loyer : 395 € / mois HC
Honoraires à charge locataire TTC : 427,85 €
dont 151,35 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 395 €

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 09/12/2025
Classe énergie
D
225 kWh/m².an
Classe climat
D
45 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 100 € et 1 550 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence Location Saint-Étienne

47, rue de la Montat
42000 Saint-Étienne

04 77 34 52 05

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