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Appartement à louer - Saint-Étienne 2 pièces de 52 m²

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SAINT-ETIENNE - HYPER CENTRE - 8 AVENUE DE LA LIBERATION - L'agence IMMO DE FRANCE FV vous propose à la location ce superbe appartement F2 lumineux de 52,83 m², offrant beaucoup de charme avec ses moulures, son parquet massif et ses cheminées décoratives. Idéalement situé au cœur de l'hyper centre stéphanois, au pied des commerces et des transports en commun, ce bien se trouve au 4ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur (demi-palier). Il offre un agencement agréable comprenant un hall d'entrée, un séjour ouvert sur un balcon, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage est collectif et la production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau. L'accès au logement est sécurisé par un interphone. Optez pour l'assurance habitation de notre partenaire DEPOZEN à partir de 15,59 €/mois, pour protéger votre logement en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 52 m²

Étage : 4

Chambre : 1

Salle de bains : 1

Loyer : 545 € / mois CC
Dont :
- 90 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 478,57 €
dont 160,07 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 455 €

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 31/03/2026
Classe énergie
F
419 kWh/m².an
Classe climat
F
87 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 540 € et 3 490 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence Location Saint-Étienne

47, rue de la Montat
42000 Saint-Étienne

04 77 34 52 05

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