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Appartement à louer - Saint-Étienne 2 pièces de 43 m²

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SAINT-ETIENNE - CARNOT / MONTAUD - 16 RUE ANDRE RUEL - L'agence IMMO DE FRANCE FV vous propose à la location ce joli appartement F2 meublé de 43,59 m², entièrement rénové avec goût. Idéalement situé au 1er étage d'un petit immeuble sécurisé au sein d'une rue calme à proximité du parc de Montaud, ce bien offre un cadre de vie très agréable et de belles prestations. Le logement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaques de cuisson, four, table...), ainsi que d'un charmant séjour avec alcôve, meublé d'un canapé et d'une table basse, offrant une superbe vue dégagée. La partie nuit comprend une chambre confortable disposant d'un lit et d'un placard de rangement. Une salle d'eau moderne avec verrière, douche à l'italienne et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC séparé, viennent compléter ce bien. Pour votre confort au quotidien, le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques. Optez pour l'assurance habitation de notre partenaire DEPOZEN à partir de 14.93€ / mois pour protéger votre logement en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 43 m²

Étage : 1

Chambre : 1

Salle d'eau : 1

Loyer : 457 € / mois HC
Honoraires à charge locataire TTC : 451,97 €
dont 132,07 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 914 €

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 08/06/2026
Classe énergie
D
213 kWh/m².an
Classe climat
B
8 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 890 € et 1 240 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence Location Saint-Étienne

47, rue de la Montat
42000 Saint-Étienne

04 77 34 52 05

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