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Appartement à louer - Saint-Étienne 2 pièces de 37 m²

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SAINT-ETIENNE - HYPER CENTRE - 6 PASSAGE SAINTE CATHERINE – L'agence IMMO DE FRANCE FV vous propose à la location cet appartement F2 de 37,62 m². Situé au 1er étage d'une copropriété calme et sécurisée en plein cœur de l'hyper-centre, ce bien fonctionnel et lumineux offre un cadre de vie idéal pour une personne seule ou un couple. Le logement se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière intégrant un coin cuisine équipé. L'espace nuit comprend une chambre indépendante, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. Pour votre confort au quotidien, l'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz, et l'immeuble est équipé d'un interphone pour plus de sécurité. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce logement allie parfaitement praticité et confort. Optez pour l'assurance habitation de notre partenaire DEPOZEN à partir de 11,25 €/mois, pour protéger votre logement en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 37 m²

Étage : 1

Chambre : 1

Salle de bains : 1

Loyer : 354 € / mois CC
Dont :
- 8 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 356,19 €
dont 113,99 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 346 €

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 10/04/2025
Classe énergie
E
284 kWh/m².an
Classe climat
E
61 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 030 € et 1 430 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence Location Saint-Étienne

47, rue de la Montat
42000 Saint-Étienne

04 77 34 52 05

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