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Appartement à louer - Saint-Étienne 2 pièces de 59 m²

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SAINT ETIENNE - CHATEAUCREUX - 5 RUE FERDINAND - L'agence IMMO DE FRANCE FV vous propose à la location ce bel appartement de type F2 de 59,73 m², idéalement situé au quatrième étage à proximité immédiate de la gare Châteaucreux, des transports en commun et de tous les commerces. Particulièrement lumineux, ce bien dispose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine indépendante et d'un vaste séjour revêtu d'un beau parquet au sol. L'espace nuit se compose d'une grande chambre, également en parquet, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche. Le logement bénéficie de fenêtres en double vitrage ainsi que d'un système de chauffage et de production d'eau chaude individuels électriques. Optez pour l'assurance habitation de notre partenaire DEPOZEN à partir de 16.22€/mois, pour protéger votre logement en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 59 m²

Étage : 4

Chambre : 1

Salle d'eau : 1

Loyer : 415 € / mois CC
Dont :
- 35 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 446,98 €
dont 180,98 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 380 €

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 30/10/2025
Classe énergie
E
328 kWh/m².an
Classe climat
E
61 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 790 € et 2 490 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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47, rue de la Montat
42000 Saint-Étienne

04 77 34 52 05

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