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Appartement à louer - Saint-Étienne 2 pièces de 55 m²

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SAINT- ETIENNE - TERASSE - 12 RUE LEON LAMAIZIERE L'agence IMMO DE FRANCE vous invite à découvrir ce très bel appartement traversant de type F2, d'une surface de 55.69m². Il est situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée par interphone. Ce bien s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard, menant à une vaste pièce de vie. Celle-ci réunit un séjour donnant sur un agréable balcon et une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend une chambre , une superbe salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés. Chauffage et eau chaude collectifs avec répartiteurs. Menuiseries en double vitrage. Un parking collectif et une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 55 m²

Étage : 1

Chambre : 1

Salle d'eau : 1

Loyer : 660 € / mois CC
Dont :
- 140 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 532,74 €
dont 168,74 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 520 €

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 23/01/2025
Classe énergie
E
296 kWh/m².an
Classe climat
E
63 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 340 € et 1 880 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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47, rue de la Montat
42000 Saint-Étienne

04 77 34 52 05

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