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Appartement à louer - Saint-Étienne 2 pièces de 67 m²

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SAINT-ETIENNE - TARDY - 6 RUE EMILE LITTRE - Découvrez ce superbe appartement de type F2, vaste et Lumineux de 67.85 m² avec Multiples Balcons, idéalement conçu pour allier confort, espace et clarté. Situé au 4ème étage sans ascenseur, il bénéficie d'une magnifique luminosité naturelle et d'un environnement aéré qui récompensent largement la montée des marches. Dès le hall d'entrée, vous serez séduit par la distribution fluide et logique des pièces. L'espace de vie vous invite à la détente avec un séjour accueillant s'ouvrant directement sur un premier balcon. La cuisine, séparée et spacieuse, possède également son propre accès à un second balcon, idéal pour vos petits-déjeuners en plein air. L'espace nuit est un véritable atout pour ce bien. Il se compose d'une grande chambre lumineuse dotée, elle aussi, de son propre balcon privatif. Cette pièce est enrichie d'une charmante alcôve attenante, un espace bonus parfait pour aménager un bureau en télétravail, un grand dressing sur mesure ou un coin lecture cocooning. Une salle d'eau fonctionnelle équipée d'une douche ainsi que des toilettes séparées viennent parfaire l'agencement intérieur. Côté praticité et confort au quotidien, l'accès à l'immeuble est sécurisé par un interphone. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est individuel au gaz, vous garantissant ainsi une autonomie et une maîtrise totale de votre consommation énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surface habitable : 67 m²

Étage : 4

Chambre : 1

Salle d'eau : 1

Loyer : 537 € / mois CC
Dont :
- 21 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 566,78 €
dont 205,58 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 516 €

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 27/07/2026
Classe énergie
E
254 kWh/m².an
Classe climat
E
53 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 700 € et 2 360 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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47, rue de la Montat
42000 Saint-Étienne

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