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Appartement à louer - Saint-Étienne 3 pièces de 94 m²

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SAINT-ETIENNE - CHATEAUCREUX - 14 AVENUE DENFERT ROCHEREAU - L'agence IMMO DE FRANCE FV vous propose à la location ce superbe appartement F3 de 94,93 m², entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Situé au 2ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur et sécurisé par interphone, ce bien dispose de magnifiques parquets et de moulures raffinées. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse, ainsi que de deux chambres confortables. Une salle de bains avec baignoire et un WC séparé viennent compléter l'agencement de ce logement. Pour votre confort, le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels, assurés par une chaudière au gaz neuve. Une cave est également mise à votre disposition avec ce bien. Optez pour l'assurance habitation de notre partenaire DEPOZEN à partir de 23,25 €/mois, pour protéger votre logement en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 94 m²

Étage : 2

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Loyer : 750 € / mois CC
Dont :
- 70 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 763,64 €
dont 287,64 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 680 €

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 05/03/2026
Classe énergie
D
159 kWh/m².an
Classe climat
D
34 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 390 € et 1 910 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence Location Saint-Étienne

47, rue de la Montat
42000 Saint-Étienne

04 77 34 52 05

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