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Appartement à louer - Saint-Étienne 3 pièces de 77 m²

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SAINT-ETIENNE - CENTRE VILLE - 3 RUE DES MUTILÉS DU TRAVAIL L'agence IMMO DE FRANCE vous invite à découvrir ce très bel appartement rénové de type F3 d'environ 80 m² au 2ème étage sans ascenseur. À proximité immédiate des transports et de la faculté Tréfilerie et dans un style ancien charmant, ce bien comprend une entrée, une cuisine équipée (plaques induction, four, rangements), un séjour avec de beaux parquets chevrons et une cheminée décorative, 2 chambres, une salle d'eau (douche) et un WC. - Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière récente) - Double vitrage - Interphone - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 77 m²

Étage : 2

Chambre : 2

Salle d'eau : 1

Loyer : 565 € / mois CC
Dont :
- 45 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 606,40 €
dont 242,40 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 520 €

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 23/04/2026
Classe énergie
C
118 kWh/m².an
Classe climat
C
22 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 990 € et 1 370 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence Location Saint-Étienne

47, rue de la Montat
42000 Saint-Étienne

04 77 34 52 05

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