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Appartement à louer - Saint-Étienne 3 pièces de 72 m²

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ST ETIENNE - GOUFFRE D'ENFER - 32 RUE NICEPHORE NIEPCE - Idéalement situé au cœur d'une zone calme, cet appartement de type F3 offre un cadre de vie pratique et agréable. Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité. Ce logement de 72.54 m² se compose d'un salon / séjour donnant sur une loggia, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres avec placards, un grand hall d'entrée avec du rangement, une salle d'eau et un toilette indépendant. Une place de parking et une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectif au gaz - Interphone - ascenseur. Optez pour l'assurance habitation de notre partenaire DEPOZEN à partir de 21.52€ / mois, pour protéger votre logement en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 72 m²

Étage : 1

Chambre : 2

Salle d'eau : 1

Parking : 1

Loyer : 650 € / mois CC
Dont :
- 230 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 513,80 €
dont 219,80 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 420 €

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 27/03/2026
Classe énergie
E
283 kWh/m².an
Classe climat
E
59 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 630 € et 2 270 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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47, rue de la Montat
42000 Saint-Étienne

04 77 34 52 05

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