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Appartement à louer - Saint-Étienne 3 pièces de 58 m²

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SSAINT ETIENNE - 23 RUE DU BOIS D'AVAIZE – L'agence IMMO DE FRANCE vous propose à la location cet appartement de type F2 Bis, entièrement meublé, d'une superficie de 58,96 m². Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce bien "clés en main" est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Le logement bénéficie d'un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une agréable pièce de vie et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée pour votre confort, complétée par un espace buanderie très pratique. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre confortable ainsi que d'une pièce semi-ouverte, idéale pour aménager un espace bureau ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Pour votre confort au quotidien, le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs, vous garantissant une gestion simplifiée de vos charges. De plus, une place de parking privative est incluse avec le logement, un véritable atout dans le secteur. Optez pour l'assurance habitation de notre partenaire DEPOZEN à partir de 20,92 € / mois pour protéger votre logement en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 58 m²

Étage : 4

Chambre : 1

Salle d'eau : 1

Parking : 1

Loyer : 590 € / mois CC
Dont :
- 90 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 528,64 €
dont 178,64 € pour l’état des lieux

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 06/05/2025
Classe énergie
D
239 kWh/m².an
Classe climat
D
48 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 110 € et 1 540 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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47, rue de la Montat
42000 Saint-Étienne

04 77 34 52 05

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