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Appartement à louer - Saint-Étienne 3 pièces de 56 m²

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SAINT-ETIENNE - HAUTS DE MONTPLAISIR / COLLINE DE VILLEBOEUF - 5 RUE DOCTEUR MAURICE THIOLLIER – L'agence IMMO DE FRANCE FV vous propose à la location cet appartement de type F3 d'une surface de 56,60 m². Situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur les hauteurs de la ville. Le logement s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert une cuisine entièrement aménagée et équipée (meubles hauts et bas, hotte, plaques de cuisson au gaz, lave-vaisselle et four). Cette cuisine est ouverte sur un séjour lumineux, bénéficiant d'un accès direct à un balcon privatif, idéal pour les beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une est dotée d'un placard mural pratique. Une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un cellier maximisant les volumes de rangement, viennent compléter l'agencement. Pour votre confort au quotidien, le chauffage est collectif, tandis que la production d'eau chaude est assurée par un cumulus électrique individuel. Une cave privative est également incluse pour faciliter votre stockage, et l'immeuble est équipé d'un interphone pour plus de sécurité. Optez pour l'assurance habitation de notre partenaire DEPOZEN à partir de 20,78 €/mois, pour protéger votre logement en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 56 m²

Étage : 3

Chambre : 2

Salle d'eau : 1

Loyer : 535 € / mois CC
Dont :
- 110 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 468,99 €
dont 171,49 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 425 €

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 19/06/2026
Classe énergie
E
322 kWh/m².an
Classe climat
E
59 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 590 € et 2 210 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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47, rue de la Montat
42000 Saint-Étienne

04 77 34 52 05

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