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Appartement à louer - Saint-Étienne 3 pièces de 61 m²

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SAINT ETIENNE - RICHELANDIERE - 93 RUE RICHELANDIERE – L'agence IMMO DE FRANCE FV vous propose à la location cet appartement traversant, de type F3 d'une superficie de 61,32 m², entièrement rénové. Situé au 8ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété sécurisée, ce bien offre des prestations impeccables, une belle luminosité et une vue agréable sur les environs. Le logement se distingue par ses nombreux accès extérieurs. Il comprend un agréable séjour ouvrant sur un premier balcon, ainsi qu'une cuisine bénéficiant également de son propre balcon privatif. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards muraux fonctionnels et d'un accès direct à des balcons. Une salle de bains vient compléter l'agencement de ce bien. Pour votre confort au quotidien, le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs, vous garantissant une gestion simplifiée de vos charges. Ce bien est soumis à G.L.I (Garantie des Loyers Impayés) - Un garage vient complèter ce bien. Optez pour l'assurance habitation de notre partenaire DEPOZEN à partir de 21,06€ /mois pour protéger votre logement en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 61 m²

Étage : 8

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Parking : 1

Loyer : 749 € / mois CC
Dont :
- 190 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 577,10 €
dont 185,80 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 559 €

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 04/12/2025
Classe énergie
D
239 kWh/m².an
Classe climat
D
35 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 220 € et 1 690 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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47, rue de la Montat
42000 Saint-Étienne

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