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Appartement à louer - Villars 3 pièces de 65 m²

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VILLARS - CENTRE VILLE - 4 RUE DU BREUIL : Idéalement situé au cœur de Villars, découvrez cet appartement F3 de 65,61 m². au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, d'un très bel immeuble sécurisé par un interphone, ce bien vous garantit une quiétude absolue. Vous profiterez ainsi du calme très appréciable du dernier étage tout en bénéficiant directement du dynamisme de l'hyper-centre. L'agencement intérieur a été parfaitement pensé pour votre confort au quotidien. Le hall d'entrée vous guide vers un séjour chaleureux qui vous séduira d'emblée par sa belle luminosité. La cuisine, simple et entièrement séparée, vous permet de préparer vos repas en toute tranquillité sans empiéter sur l'espace de vie principal. L'appartement propose deux chambres dont l'une d'entre elles bénéficie d'un placard intégré, un atout très pratique pour optimiser facilement vos rangements. Une salle de bains équipée d'une baignoire, idéale pour se relaxer après une longue journée, ainsi que des toilettes séparées complètent harmonieusement ce bien, le logement est équipé d'un double vitrage performant assurant une excellente isolation phonique et thermique. De plus, le système de chauffage individuel au gaz vous offre une totale maîtrise de votre consommation énergétique tout au long de l'année. La location de cet appartement est strictement soumise à l'acceptation d'une Garantie des Loyers Impayés (GLI), Enfin, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surface habitable : 65 m²

Étage : 2

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Loyer : 497 € / mois CC
Dont :
- 7 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 541,80 €
dont 198,80 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 490 €

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 04/07/2024
Classe énergie
E
274 kWh/m².an
Classe climat
E
57 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 670 € et 2 300 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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