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Appartement à louer - Saint-Étienne 5 pièces de 94 m²

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SAINT ETIENNE - FOURNEYRON - 36 RUE ELISE GERVAIS Découvrez ce spacieux et lumineux appartement de type F4 de 94,09 m², entièrement rénové, idéalement situé à SAINT-ÉTIENNE, secteur de FOURNEYRON, situé au 2ème étage d'une très belle copropriété sécurisée avec ascenseur, ce bien saura vous séduire par ses prestations se composant D'un hall d'entrée accueillant avec placard mural, D'une cuisine fonctionnelle et aménagée donnant accès au balcon, un vaste et agréable séjour avec beau parquet ancien, 3 chambres, une salle de bain neuve, moderne, équipée d'une douche, d'un meuble double vasque et d'un sèche-serviettes, un WC séparé, un cellier et un agréable balcon filant pour profiter des beaux jours. Chauffage et Eau Chaude Individuels au Gaz -Interphone - Une cave privative complète ce bien. Proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Attention = Appartement soumis à G.L.I - (Possibilité de louer un garage au prix de 60 € (55 € + 5 €) au 3 Place Fourneyron, GARAGE LIBRE LE 10/01/2026) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 94 m²

Étage : 2

Chambre : 3

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Loyer : 799 € / mois CC
Dont :
- 70 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 792,57 €
dont 282,27 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 729 €

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 17/03/2025
Classe énergie
D
189 kWh/m².an
Classe climat
D
41 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 620 € et 2 230 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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47, rue de la Montat
42000 Saint-Étienne

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