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SAINT CHAMOND - CENTRE VILLE - 13 AVENUE DE LA LIBERATION - DISPONIBLE DE SUITE – L'agence IMMO DE FRANCE FV vous propose à la location ce bel et grand appartement F4 traversant de 90 m².
Idéalement situé en plein cœur de ville, au pied de toutes les commodités, ce bien se trouve au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble calme et sécurisé. Le logement se distingue par ses volumes et sa belle luminosité. Il se compose d'un grand séjour convivial ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie chaleureux. Le coin nuit bien indépendant dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche ainsi que d'un WC.
Le véritable point fort de cet appartement est sa grande terrasse sans vis-à-vis direct, un espace extérieur rare et privilégié en centre-ville pour profiter des beaux jours. Pour votre confort au quotidien, le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz.
Optez pour l'assurance habitation de notre partenaire DEPOZEN à partir de 20,42 €/mois, pour protéger votre logement en toute tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surface habitable :
89 m²
Loyer :
595 € / mois
CC
Dont :
- 20 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 673,63 €
dont 271,13 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 575 €
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 20/07/2025
Classe énergie
188 kWh/m².an
Classe climat
38 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 560 € et
2 170 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Environnement et localisation
