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Appartement à louer - Villars 4 pièces de 97 m²

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VILLARS - 4 RUE DU BREUIL Découvrez ce spacieux appartement de type F4 de 97,93 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble calme composé de seulement 3 lots. Il se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur un balcon, ainsi que d'un vaste séjour lumineux. L'espace nuit offre 3 chambres, dont une avec accès à un second balcon. Vous bénéficierez également d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. Chauffage et eau chaude individuel au gaz, double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique. Une cave complète ce bien. Immeuble sécurisé avec interphone. Appartement soumis à G.L.I Optez pour l'assurance habitation de notre partenaire DEPOZEN à partir de 19.33€/mois, pour protéger votre logement en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 97 m²

Étage : 1

Chambre : 3

Salle de bains : 1

Loyer : 750 € / mois HC
Honoraires à charge locataire TTC : 1 087,03 €
dont 296,73 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 750 €

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 17/03/2026
Classe énergie
D
192 kWh/m².an
Classe climat
D
42 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 710 € et 2 370 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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47, rue de la Montat
42000 Saint-Étienne

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