VEAUCHE, Idéalement située, lotissement Lamartine, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied 103m² qui offre un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un très vaste séjour de 50 m², véritable cœur de la maison. Agrémenté d'une belle cheminée à foyer fermé, ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, pour profiter de vos moments de détente en toute discrétion. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, fermée et intégralement équipée, prête à vous accueillir.
La partie nuit se compose de 3 chambres lumineuses (dont deux sont déjà équipées de rangements) et d'une grande salle de bain familiale proposant à la fois une douche et une baignoire pour s'adapter à toutes vos envies.
Un magnifique terrain de 800 m², plat, arboré et entièrement clos. Cette maison dispose d'un grand garage et offre des prestations de qualité pensées pour votre confort au quotidien : Chauffage mixte (sol électrique et convecteurs) couplé à une excellente isolation au plafond (30 cm de laine de verre soufflée).
Profitez des beaux jours grâce aux deux bannes prévues pour les terrasses, volets roulants électriques solaire. Le terrain est également équipé d'un puits, idéal pour l'arrosage et système d'alarme pour votre sécurité
Pour vous garantir un extérieur toujours impeccable sans la contrainte de la taille, une participation de seulement 60,00 € par mois est demandée pour l'entretien professionnel des haies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Loyer :
1 080 € / mois
HC
Honoraires à charge locataire TTC : 1 080,00 €
dont 313,60 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1 080 €
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 22/10/2025
Classe énergie
217 kWh/m².an
Classe climat
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 660 € et
2 280 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
