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Superbe Maison Contemporaine (2022) de 126 m² – 4 Chambres avec Jardin Clos et Garage
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison récente en duplex, achevée en 2022. Offrant des prestations de qualité et des finitions modernes, ce bien de 126 m² allie confort, espace et luminosité. Idéale pour une famille, elle est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.
Disposition intérieure
- Au rez-de-chaussée : un espace de vie convivial
- Pièce de vie : Un vaste séjour lumineux s'ouvrant directement sur une belle terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.
- Cuisine : Ouverte sur le séjour, elle est entièrement aménagée et équipée avec goût.
- Côté pratique : Un cellier attenant pour optimiser le rangement, une salle d'eau moderne (avec douche) et un WC indépendant.
- À l'étage : l'espace nuit
- Chambres : 4 belles chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés pour un maximum de praticité.
- Sanitaires : Une grande salle de bain familiale (avec baignoire) et un WC indépendant.
Extérieurs et Annexes
- Jardin : Profitez d'un bel espace extérieur avec un terrain entièrement clos et joliment arboré, parfait pour les enfants ou les moments de détente en toute tranquillité.
- Annexes : Un garage privatif pour le stationnement ou le stockage, complété par une buanderie extérieure très pratique.
Confort et Équipements
- Chauffage : Système de chauffage individuel au gaz par le sol, garantissant une chaleur douce, homogène et des économies d'énergie tout au long de l'hiver.
- Performances énergétiques : Maison neuve (normes 2022) offrant une excellente isolation thermique et phonique.
Disponibilité : Libre à partir de la fin juillet 2026.
N'attendez plus pour visiter ce bien coup de cœur qui réunit tous les critères d'une maison familiale idéale ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Surface habitable :
126 m²
Loyer :
1 173 € / mois
CC
Dont :
- 43 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 1 130,00 €
dont 381,78 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 2 260 €
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 10/08/2022
Classe énergie
75 kWh/m².an
Classe climat
14 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 750 € et
1 050 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Environnement et localisation
