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Superbe Maison Contemporaine (2022) de 126 m² – 4 Chambres avec Jardin Clos et Garage
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison récente en duplex, achevée en 2022. Offrant des prestations de qualité et des finitions modernes, ce bien de 126 m² allie confort, espace et luminosité. Idéale pour une famille, elle est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.
Disposition intérieure
- Au rez-de-chaussée : un espace de vie convivial
- Pièce de vie : Un vaste séjour lumineux s'ouvrant directement sur une belle terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.
- Cuisine : Ouverte sur le séjour, elle est entièrement aménagée et équipée avec goût.
- Côté pratique : Un cellier attenant pour optimiser le rangement, une salle d'eau moderne (avec douche) et un WC indépendant.
- À l'étage : l'espace nuit
- Chambres : 4 belles chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés pour un maximum de praticité.
- Sanitaires : Une grande salle de bain familiale (avec baignoire) et un WC indépendant.
Extérieurs et Annexes
- Jardin : Profitez d'un bel espace extérieur avec un terrain entièrement clos et joliment arboré, parfait pour les enfants ou les moments de détente en toute tranquillité.
- Annexes : Un garage privatif pour le stationnement ou le stockage, complété par une buanderie extérieure très pratique.
Confort et Équipements
- Chauffage : Système de chauffage individuel au gaz par le sol, garantissant une chaleur douce, homogène et des économies d'énergie tout au long de l'hiver.
- Performances énergétiques : Maison neuve (normes 2022) offrant une excellente isolation thermique et phonique.
Disponibilité : Libre à partir de la fin juillet 2026.
N'attendez plus pour visiter ce bien coup de cœur qui réunit tous les critères d'une maison familiale idéale ! Contactez-nous au 04 72 30 64 18 pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Surface habitable :
126 m²
Loyer :
1 173 € / mois
CC
Dont :
- 43 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 1 130,00 €
dont 381,78 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 2 260 €
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 10/08/2022
Classe énergie
75 kWh/m².an
Classe climat
14 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 750 € et
1 050 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Environnement et localisation
