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Appartement à vendre - Brives-Charensac 1 pièce de 31.83 m²


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Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Jérôme CHABANNES.

À découvrir au sein de la résidence Le Clos de Corsac à Brives-Charensac, agréable studio/T2 d'environ 32 m² habitables situé au 3? étage avec ascenseur.
L'appartement, lumineux et en bon état général, se compose d'une pièce de vie confortable avec coin cuisine équipée, d'un espace nuit presque indépendant offrant une véritable sensation de chambre séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un balcon de 5,70 m², idéal pour vos moments de détente.
Les prestations comprennent des menuiseries en PVC double vitrage, un chauffage individuel au gaz et un diagnostic de performance énergétique classé D. Ce bien dispose en outre d'une place de parking privative et d'une cave, apportant un confort de vie appréciable au quotidien.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités de Brives-Charensac.
À visiter sans tarder !

Caractéristiques

Surface habitable : 31.83 m²

Surface séjour : 17.94 m²

Étage : 3

Salle d'eau : 1

Parking : 1

En copropriété

Nbre de lots : 139

Charges prévisionnelles : 478 € / an

Ascenseur

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 61 000 €
Honoraires de 9.84 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 26/06/2026
Classe énergie
D
197 kWh/m².an
Classe climat
D
41 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 698 € et 944 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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