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Appartement à vendre - Saint-Étienne 1 pièce de 29.07 m²


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NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - T1 EN HYPER CENTRE - IDÉAL INVESTISSEUR

Situé dans l'hyper centre de Saint-Etienne, à 150 mètres de la place de l'Hôtel de Ville, de ses transports et de ses commerces, venez découvrir cet appartement T1 de 29.07 m² au 1er étage d'une petite copropriété avec faible charge et sécurisée par interphone.

Le bien a été entièrement rénové pour la vente (peinture, salle d'eau, cuisine, fenêtres, porte d'entrée, le tout refait à neuf). Exposé plein sud et donnant coté cour, il offre un bon ensoleillement et un calme absolu.

Ce T1 est composé de :
- une entrée avec placard mural
- une cuisine aménagée avec meuble évier et placards bas
- une chambre indépendante
- une salle d'eau avec douche, vasque et WC

Les huisseries sont en double vitrage PVC et équipées de volets roulants manuels PVC. Le chauffage est individuel électrique.

Le montant des charges de copropriété s'élève à 35€/mois, et la taxe foncière à 573€/an.

Ce bien représente une opportunité clé en main pour un investisseur. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Caractéristiques

Surface habitable : 29.07 m²

Surface séjour : 12.15 m²

Étage : 1

Chambre : 1

Salle d'eau : 1

En copropriété

Nbre de lots : 26

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 03/09/2025
Classe énergie
C
187 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 580 € et 830 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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47, rue de la Montat
42000 Saint-Étienne

04 48 18 10 24

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