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Lots d'appartements dans immeuble en pierre Secteur Valbenoîte / Cours Fauriel à Saint Etienne.
À proximité immédiate du cours Fauriel et de la faculté Jean Monnet, découvrez une opportunité d'investissement ou d'acquisition dans un immeuble en pierre entretenu, sécurisé et traversant entre rue et cour fleurie.
7 appartements disponibles à la vente du T1 au T2, en baux classiques ou meublés. Ils sont déjà loués, ( sauf 1 T2 libre de location) et gérés par un professionnel
La mise en copropriété est en cours
Chauffage individuel gaz ou électrique
Immeuble entretenu et sécurisé
Belle configuration traversante rue/cour
Cour intérieure fleurie
Appartements du 1er au 3e étage loyer hors charges (charges entre 15 et 25 en supplément des loyer indiqués ci dessous)
RDC Lot 2 Gauche 58,19 m² Loué non meublé Loyer HC : 367,37 /mois Revenus annuels : 4 408,44 /an Prix de vente : 41 000
RDC Lot 3 Droite 60,60 m² Loué non meublé Loyer HC : 369,07 /mois Revenus annuels : 4 428,84 /an Prix de vente : 41 000
1er étage Lot 4 Gauche 39,42 m² Loué meublé Loyer : 365 /mois HC Revenus annuels : 4 380 /an Prix de vente : 39 000
2e étage Lot 6 Gauche 61,28 m² Libre Prix de vente : 49 000
2e étage Lot 7 Droite 40,35 m² Loué meublé Loyer : 376,89 /mois HC Revenus annuels : 4 522,68 /an Prix de vente : 40 000
3e étage Lot 8 Gauche 35,55 m² Loué Loyer : 324,84 /mois HC Revenus annuels : 3 898,08 /an Prix de vente : 35 000
3e étage Lot 9 Droite 42,05 m² Loué meublé Loyer : 371,17 /mois HC Revenus annuels : 4 454,04 /an Prix de vente : 39 000
Vous avez encore le choix alors n'hésitez pas a acquérir le ou les appartements de votre choix
Idéal pour débuter en résidence principale, investissement locatif, patrimonial ou 1er achat
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 05/02/2026
Classe énergie
359 kWh/m².an
Classe climat
14 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 470 € et
2 020 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
