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Appartement à vendre - Le Puy-en-Velay 2 pièces de 43.4 m²


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Appartement F2 à rénover en plein centre du Puy en Velay. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme, cet appartement de 43.40 m² offre un grand potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace. Profitez de sa pièce de vie donnant sur un balcon et sa vue dégagée, idéale pour créer un lieu de vie convivial. Ce bien comprend une cave pour un espace de rangement supplémentaire et un garage. Bien que l'appartement nécessite des travaux de rénovation, il représente une belle opportunité d'aménagement selon vos goûts. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien dans un quartier agréable, à proximité du centre ville et des commerces. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Les charges sont de 128 € par mois avec un chauffage électrique au sol collectif tempéré.

Caractéristiques

Surface habitable : 43.4 m²

Surface séjour : 16.85 m²

Étage : 2

Chambre : 1

Salle de bains : 1

Parking : 1

En copropriété

Nbre de lots : 77

Charges prévisionnelles : 1 539 € / an

Ascenseur

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 65 000 €
Honoraires de 9.23 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 28/02/2025
Classe énergie
E
329 kWh/m².an
Classe climat
B
10 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 140 € et 1 590 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence Le Puy-en-Velay

6 rue Crozatier
43000 Le Puy-en-Velay

04 48 18 10 24

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