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Appartement à vendre - Le Puy-en-Velay 2 pièces de 64.65 m²


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Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Fabienne VERDIER.

Appartement de type F1/F2 idéalement situé en plein coeur du centre ville du Puy (accès place du Marché couvert), au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu. Ce bien est composé d'une entrée, d'un vaste séjour avec coin cuisine de 43m2, d'une chambre avec fenêtre donnant dans la pièce de vie, d'une salle de bain et d'un wc.

Les prestations comprennent des menuiseries en PVC double vitrage, un chauffage individuel au gaz et un diagnostic de performance énergétique classé C.
Idéal pour un investissement locatif, l'appartement est actuellement loué 420€ par mois et bénéficie d'un environnement agréable.
À visiter sans tarder !



Caractéristiques

Surface habitable : 64.65 m²

Surface séjour : 43 m²

Étage : 2

Chambre : 1

Salle de bains : 1

En copropriété

Nbre de lots : 6

Charges prévisionnelles : 652 € / an

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 65 000 €
Honoraires de 7.69 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 07/07/2026
Classe énergie
C
107 kWh/m².an
Classe climat
C
21 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 760 € et 1 080 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence Le Puy-en-Velay

6 rue Crozatier
43000 Le Puy-en-Velay

04 48 18 10 24

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