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Appartement à vendre - Saint-Étienne 2 pièces de 40.65 m²


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Vend Saint-Etienne colline de Villeboeuf, appartement T2 en très bon état avec locataire en place depuis le 15/12/2018, loyer 320 € + 79 € charges, surface 40,65 m², au 3ème étage d'une copropriété calme, offrant hall, rangement, séjour avec cuisine US aménagée de 23 m² avec accès 2 balcons, vue dégagée sans vis à vis, chambre séparée, salle d'eau contemporaine, wc, huisseries PVC double vitrage, chauffage collectif, interphone,

Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal placé dans un quartier coté. Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied une école maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs restaurants et alimentations générales. Un bus se trouve à 5 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture.


Caractéristiques

Surface habitable : 40.65 m²

Surface séjour : 23.18 m²

Étage : 3

Chambre : 1

Salle d'eau : 1

En copropriété

Nbre de lots : 16

Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 22/04/2025
Classe énergie
F
339 kWh/m².an
Classe climat
E
55 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 180 € et 1 640 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence Saint-Étienne Centre | Gestion, Transaction

47, rue de la Montat
42000 Saint-Étienne

04 48 18 10 24

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