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Appartement à vendre - Saint-Étienne 2 pièces de 50 m²


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T2 avec balcon et vue dégagée sur les anciens bâtiments de Manufrance – Cours Fauriel

Situé Cours Fauriel, au 8? étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, découvrez cet appartement T2 d'environ 50 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur les bâtiments Manufrance et d'un balcon agréable.
L'appartement nécessite des travaux de rénovation, mais offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie confortable et lumineux.
Il se compose d'un séjour d'environ 14 m², d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies.
Une cave complète ce bien.
L'immeuble dispose d'un ascenseur et les parties communes sont bien entretenues.
À proximité immédiate, vous trouverez commerces, écoles et services accessibles à pied, ainsi qu'un parc à environ 10 minutes.
Un bien idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation.
À visiter rapidement.

Caractéristiques

Surface habitable : 50 m²

Surface séjour : 14 m²

Étage : 8

Chambre : 1

Salle de bains : 1

Parking : 1

En copropriété

Nbre de lots : 44

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 08/03/2026
Classe énergie
F
369 kWh/m².an
Classe climat
E
67 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 622 € et 2 195 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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47, rue de la Montat
42000 Saint-Étienne

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