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Appartement à vendre - Saint-Étienne 2 pièces de 39.35 m²


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RARE – T2 Situé 2 rue Dormand – Centre-Ville de Saint-Étienne dans Immeuble historique de caractère face à l église Notre-Dame Place Chavanelle.

BIEN RARE À LA VENTE

Dans un immeuble incontournable et historique situé en plein coeur du centre ville, parfaitement entretenu, découvrez ce T2 de caractère de 39.35 m2 au dernier étage
Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace et renforce la sensation de volume et de confort avec vue dégagée (un vrai luxe en hypercentre).

Ce que vous ne verrez pas souvent :
? Immeuble historique recherché et sécurisé? Calme en centre-ville? Vue dégagée

Composition :
Hall d'entrée
Cuisine indépendante lumineuse (ouvrable sur séjour)
Grand séjour lumineux avec vue dégagée
1 chambre séparée
Salle d'eau avec WC
Placard
? Confort :
Double vitrage
Chauffage + eau chaude individuels électriques
Charges : 80 €/mois (fonds de travaux inclus)
LE POINT CLÉ :
Ce type de bien ne sort quasiment jamais sur le marché dans cet immeuble.Quand il est disponible… il ne le reste pas longtemps.

Contactez nous rapidement pour visite – opportunité à saisir immédiatement.
Découvrez une proposition d'aménagement intérieur pour mieux vous projeter, disponible sur Le Bon Coin et sur notre site

Caractéristiques

Surface habitable : 39.35 m²

Surface séjour : 19.27 m²

Étage : 3

Chambre : 1

Salle d'eau : 1

En copropriété

Nbre de lots : 10

En procédure

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 01/09/2023
Classe énergie
E
317 kWh/m².an
Classe climat
C
12 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 980 € et 1 370 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence Saint-Étienne Centre | Gestion, Transaction

47, rue de la Montat
42000 Saint-Étienne

04 48 18 10 24

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