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Appartement à vendre - Saint-Étienne 2 pièces de 58 m²


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T3 rénové de 57 m² – Lumineux et entièrement refait

Situé au 2? étage d'un immeuble de 1890, cet appartement T3 de 58 m² a été entièrement rénové en 2021. Il offre un cadre de vie confortable avec de beaux volumes et une rénovation récente.
L'appartement se compose d'un séjour de 38,20 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficiant d'une bonne luminosité grâce à son exposition Est. Les fenêtres en double vitrage assurent un confort thermique et acoustique.
Il dispose de deux chambres bien agencées. Une salle d'eau moderne complètent le bien.
Le chauffage est individuel. L'appartement est en excellent état et peut être habité immédiatement.

Caractéristiques
Surface habitable : 58 m²
2 chambres
Séjour avec cuisine ouverte : 30 m² Traversant
Salle d'eau
Chauffage individuel
Double vitrage PVC
Exposition Est/ Ouest
Rénovation complète en 2021
2? étage sur 3

Emplacement
Situé en hyper centre, entre la place Dorian et l'avenue de la Libération, l'appartement bénéficie d'un emplacement central et recherché, avec commerces, transports et services accessibles à pied.
Environnement
L'appartement est proche des commerces, des transports et des services du quotidien. Gare accessible rapidement et plusieurs lignes de bus à proximité.
Convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Caractéristiques

Surface habitable : 58 m²

Surface séjour : 38.2 m²

Étage : 1

Chambre : 1

Salle d'eau : 1

En copropriété

Nbre de lots : 19

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 26/05/2022
Classe énergie
F
393 kWh/m².an
Classe climat
C
12 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 370 € et 1 900 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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47, rue de la Montat
42000 Saint-Étienne

04 48 18 10 24

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