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Découvrez la pépite de cette copropriété : un F2 de 54 m² entièrement rénové avec deux balcons, garage et cave
Vous recherchez un bien sans aucun travail à prévoir, lumineux et parfaitement agencé ? Ce superbe appartement T2 de 54 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence très bien entretenue, est le coup de coeur garanti de votre sélection.
Les atouts majeurs du bien :
Entièrement refait à neuf (il y a 2 ans) : Prestations modernes et état irréprochable. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Double espace extérieur : Profitez de deux balcons distincts sans aucun vis-à-vis gênant.
Pièce de vie baignée de lumière : Un vaste séjour de 28 m² ouvrant directement sur le premier balcon, parfait pour vos moments de détente.
Cuisine équipée et dînatoire : Une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec soin, disposant de son propre balcon aménagé pour y prendre vos repas en extérieur.
Espace nuit confortable : Une belle chambre de 12 m² bénéficiant également d'un accès direct au balcon du séjour.
Confort au quotidien : Une jolie salle de bain fonctionnelle et des WC séparés.
Annexes incluses :L'appartement est vendu avec une cave saine en sous-sol ainsi qu'un garage fermé privatif, un véritable plus très recherché sur le secteur.
Aucun frais à prévoir, bien rare sur le marché.
Caractéristiques
Surface habitable :
53.6 m²
Surface séjour :
27.74 m²
En copropriété
Nbre de lots : 54
Charges prévisionnelles : 773 € / an
Ascenseur
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 130 000 €
Honoraires de 4.62 % à charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 13/11/2023
Classe énergie
223 kWh/m².an
Classe climat
45 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 938 € et
1 270 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Environnement et localisation
