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Appartement à vendre - Le Puy-en-Velay 3 pièces de 71.41 m²


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Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Jérôme CHABANNES.

En exclusivité, découvrez ce charmant appartement F3 de 71.41 m², idéalement situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence Le Bel Air, au 93 avenue Maréchal Foch.
Vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une distribution agréable des pièces.
Il se compose également de deux chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que de rangements pratiques. Vous profiterez aussi d'un balcon, véritable atout pour savourer un café au soleil ou créer un petit espace extérieur agréable.
Situé dans une résidence calme, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, transports et commodités.
Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Caractéristiques

Surface habitable : 71.41 m²

Surface séjour : 37.84 m²

Étage : 1

Chambre : 2

Salle d'eau : 1

En copropriété

Nbre de lots : 38

Charges prévisionnelles : 1 008 € / an

Ascenseur

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 110 000 €
Honoraires de 7.27 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 17/03/2026
Classe énergie
F
355 kWh/m².an
Classe climat
F
78 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 230 € et 3 070 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence Le Puy-en-Velay

6 rue Crozatier
43000 Le Puy-en-Velay

04 48 18 10 24

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