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Plongez dans l'histoire et le charme de cet appartement T3 situé au coeur de Saint-Chamond. Ce bien de 73,92 m² actuellement loué, dans un immeuble de 1925 de belle facture allie le cachet de l'ancien avec le confort moderne. En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par le séjour de 29 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures double vitrage.
L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, la cuisine américaine est aménagée et offre une belle surface pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec ses proches. La salle de bains et les WC séparés complètent ce tableau idyllique.
Situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement bénéficie d'un bon standing et d'un bel intérieur. Les parties communes sont également entretenues avec soin, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.
Le chauffage individuel vous assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la cave offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires personnelles.
Côté commodités, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité. À 5 minutes à pied, vous accédez la gare, 4 lignes de bus, 2 épiceries et 5 médecins généralistes. En 10 minutes de marche, vous pouvez rejoindre 3 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires, 10 restaurants et un parc. Enfin, à 15 minutes à pied, vous trouverez 1 crèche, 1 collège, 1 hôpital et plusieurs autres commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.
Caractéristiques
Surface habitable :73.92 m²
Surface séjour :29 m²
Étage :4
Chambre :2
Salle de bains :1
En copropriété
Nbre de lots : 10
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 20/06/2023
Classe énergie
E
282 kWh/m².an
Classe climat
E
62 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 370 € et
1 910 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Environnement et localisation
Agence Saint-Étienne Centre | Gestion, Transaction
