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Appartement à vendre - Saint-Étienne 3 pièces de 73.22 m²


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NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - CHARMANT T3 CENTRE VILLE

A proximité immédiate du centre ville, des commerces et des transports en commun, en face du Tribunal Judiciaire, venez découvrir cet appartement T3 plein de charme de 73.22 m² au 1er étage d'une petite copropriété calme et sécurisée de 2 étages.

Le bien est composé de :
- une entrée
- une superbe pièce de vie avec double séjour / salle à manger bénéficiant de parquet massif, cheminées, moulures…
- une cuisine séparée avec meuble évier
- 1 chambre très calme coté cour
- une salle d'eau avec douche et vasque
- un grand WC indépendant

Les huisseries sont en double vitrage PVC et équipées de volets roulants manuels PVC. Le chauffage est individuel par une chaudière gaz.

En sous-sol de la copropriété, une cave complète cette offre.

Le montant des charges de copropriété s'élève à 112.00€/mois, et la taxe foncière à 808.00€/an.

Ce bien représente une belle opportunité d'acquérir un appartement plein de charme et en bon état à proximité immédiate de l'hyper centre Stéphanois.

Caractéristiques

Surface habitable : 73.22 m²

Étage : 1

Chambre : 1

Salle d'eau : 1

En copropriété

Nbre de lots : 28

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 20/03/2026
Classe énergie
F
343 kWh/m².an
Classe climat
F
76 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 220 € et 3 040 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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47, rue de la Montat
42000 Saint-Étienne

04 48 18 10 24

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