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Appartement à vendre - Saint-Étienne 3 pièces de 71.54 m²


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Exclusivité ! proximité hyper centre - bel appartement de 71m2
Un appartement lumineux et plein de charme, idéal premier achat ou investissement locatif.
A proximité immédiate de l'hyper centre de St Etienne, venez découvrir ce beau T3 traversant, situé au sein d'un bel immeuble en pierre offrant charme et caractère
La copropriété bénéficie d'une jolie cour intérieure arborée, agrémentée de bambous et arbustes, apportant une atmosphère agréable, verdoyante et paisible en plein coeur de la ville.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de 32m2,avec une cuisine ouverte à équipée, créant un espace convivial et chaleureux.
Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres, ainsi que d'une salle d'eau rénovée avec douche.
Le confort est complété par du double vitrage PVC et d'un chauffage individuel au gaz.
Les faibles charges de copropriété constituent un véritable atout
A découvrir sans tarder.










Caractéristiques

Surface habitable : 71.54 m²

Surface séjour : 32.37 m²

Étage : 1

Chambre : 2

Salle d'eau : 1

En copropriété

Nbre de lots : 7

Charges prévisionnelles : 728 € / an

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 10/04/2026
Classe énergie
D
187 kWh/m².an
Classe climat
D
38 kg CO2/m².an

Environnement et localisation

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Agence Saint-Étienne Centre | Gestion, Transaction

47, rue de la Montat
42000 Saint-Étienne

04 48 18 10 24

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