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Appartement à vendre - Saint-Étienne 3 pièces de 52.86 m²


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? Investissez à Saint-Étienne – Opportunité au 18 rue des Ovides secteur Montplaisir - Copropriété située dans un parc arboré ! place de stationnement collectif.

? Appartement de type T3 traversant déjà loué avec une excellente rentabilité !
Loyer : 337 € + 43 € de charges/mois
Locataire sérieux en place, idéal pour un investissement clé en main.
? Les atouts du bien :
T3 Traversant et lumineux de
2 chambres et un séjour lumineux sans vis-à-vis.
Une cuisine fonctionnelle, transformable en espace ouvert sur le séjour pour encore plus de modernité.
Une salle de bains avec douche et fenêtre, WC séparé.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz, fenêtres en double vitrage pour un confort optimal.
? Un cadre privilégié :

Situé dans une copropriété nichée au coeur d'un parc arboré, au calme absolu, à proximité immédiate des commodités :
Accès facile aux autoroutes,
Écoles, hôpital, commerces à deux pas.
? Détails financiers :
Taxe foncière : 884 €/an
Appartement situé au 3e étage sur 5, sans ascenseur.
? Une opportunité unique pour un investissement serein dans un secteur recherché !
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.


Caractéristiques

Surface habitable : 52.86 m²

Étage : 3

Chambre : 2

Salle d'eau : 1

En copropriété

Nbre de lots : 85

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 20/01/2025
Classe énergie
E
236 kWh/m².an
Classe climat
E
51 kg CO2/m².an

Environnement et localisation

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