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Appartement à vendre - Saint-Étienne 3 pièces de 57.2 m²


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Saint-Étienne — Idéal investisseur ou premier achat !

Laissez-vous charmer par cet appartement T3 de 57 m² au 5? étage avec ascenseur, situé rue des Alliés, à deux pas de la zone dynamique de Steel.
Baigné de lumière naturelle, ce bien offre un cadre de vie très agréable avec son séjour ouvert sur un balcon.
La cuisine indépendante s'accompagne d'une loggia fonctionnelle, complétée par une chambre confortable, une salle de bains et un WC séparé.
Une cave de 6 m² complète l'ensemble, et un garage privatif est également disponible en sus.
Vos atouts au quotidien :
Sérénité & Énergie : DPE classe D, double vitrage, et interphone vidéo.
Charges tout compris : 150 €/mois incluant le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur et l'entretien.
Fort potentiel : Travaux de rénovation à prévoir pour exprimer tout son potentiel et créer un espace sur mesure ou maximiser votre rentabilité.
Prix : 65 000 € HAI
Que vous cherchiez à vous installer ou à développer votre patrimoine immobilier, cette opportunité au prix ajusté saura vous séduire.
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Caractéristiques

Surface habitable : 57.2 m²

Étage : 5

Chambre : 1

Salle d'eau : 1

Parking : 1

En copropriété

Nbre de lots : 72

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 19/08/2026
Classe énergie
D
222 kWh/m².an
Classe climat
D
48 kg CO2/m².an

Environnement et localisation

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47, rue de la Montat
42000 Saint-Étienne

04 48 18 10 24

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