Appartement T3 avec Balcon et Vue Dégagée à Brives-Charensac Découvrez cet appartement T3 de 70 m², niché au premier étage d'une résidence avec ascenseur, construite en 1976. Ce bien, en excellent état, vous offre une vue dégagée depuis son balcon. Il se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant.
La cuisine équipée et indépendante invite à la convivialité et aux moments de partage en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une isolation thermique optimale et une luminosité naturelle dans chaque pièce.
Cet appartement dispose également d'une cave pour plus de rangement. Un stationnement extérieur est à votre disposition.
Imaginez-vous vivre dans ce cocon, à proximité immédiate des commodités. Une maternelle et un établissement élémentaire se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Un collège est accessible en 10 minutes. Les amoureux de la nature apprécieront les balades le long de la Loire à 5 minutes de l'appartement.
Pour vos courses quotidiennes, quatre commerces d'alimentation générale sont à votre disposition à 5 minutes à pied. Trois restaurants vous accueillent à 10 minutes de marche. Pour les plus jeunes, deux crèches se trouvent à 15 minutes à pied. Enfin, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier calme et convivial, tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Jérôme Chabannes au 06 67 65 66 75 ou Fabienne verdier au 06 67 65 59 04.
Caractéristiques
Surface habitable :70 m²
Étage :1
Chambre :2
Salle d'eau :1
Parking :1
En copropriété
Nbre de lots : 42
Charges prévisionnelles : 704 € / an
Ascenseur
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 100 000 €
Honoraires de 7 % à charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 17/07/2024
Classe énergie
D
215 kWh/m².an
Classe climat
D
46 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 390 € et
1 930 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
